1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
水戸市
16.5万円/㎡
前年比+10.9%
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サーパス東原
茨城県水戸市東原二丁目
常磐線 / 赤塚駅 徒歩35分
2000年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 88.81㎡の場合
相場
1,471万円
16.6万円/㎡
1,007
1,316
1,626
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,471万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,316万円〜1,626万円
14.8万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス東原
1,180万円（13.3万円/㎡）/ 7階 / 88.81㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,180万円 | 13.3万円 | 7階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 14.4万円 | 7階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,490万円 | 21.2万円 | 5階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,380万円 | 15.5万円 | 7階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,450万円 | 19.3万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 赤塚駅35分 | 1,180万円 | 13.3万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/25 | サーパス石川 水戸市石川一丁目 | 赤塚駅29分 | 1,100万円 | 14.4万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/13 | サーパス上水戸 水戸市上水戸四丁目 | 赤塚駅43分 | 950万円 | 11.3万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/09 | サーパス元吉田第2 水戸市元吉田町 | 水戸駅30分 | 1,290万円 | 15.4万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で27.2%上昇、水戸市では10.9%上昇しています。