1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
17.9万円/㎡
前年比-10.3%
水戸市
18.4万円/㎡
前年比-41.0%
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サーパス東原
茨城県水戸市東原二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩35分
2000年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 88.81㎡の場合
相場
1,577万円
17.8万円/㎡
950
1,368
1,786
2,205
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,786万円
15.4万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス東原
1,280万円（14.4万円/㎡）/ 7階 / 88.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 14.4万円 | 7階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,490万円 | 21.2万円 | 5階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,380万円 | 15.5万円 | 7階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,450万円 | 19.3万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 水戸駅35分 | 1,280万円 | 14.4万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/25 | サーパス石川 水戸市石川一丁目 | 赤塚駅29分 | 1,100万円 | 14.4万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/01 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/13 | サーパス上水戸 水戸市上水戸四丁目 | 赤塚駅43分 | 950万円 | 11.3万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス末広町 水戸市末広町三丁目 | 水戸駅43分 | 1,270万円 | 17.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/16 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | サーパス元吉田第2 水戸市元吉田町 | 水戸駅30分 | 1,340万円 | 16.0万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で10.3%下落、水戸市では41%下落しています。